商品房噪音不达标，开发商是否违约？

　　开发商：业主与开发商签订的购房合同中，对室内噪声标准未作约定，开发商不存在违约行为。

　　业主方：根据《合同法》，当事人就有关合同内容约定不明确，按照国家标准、行业标准履行。而根据《住宅设计规范》规定，住宅的卧室、起居室（厅）宜布置在背向噪声源的一侧；《民用建筑隔声设计规范》，当住宅沿城市干道布置时，卧室或起居室不应设在临街的一侧。如设计确有困难时，每户至少应有一主要卧室背向吵闹的干道。

　　而阳光新城住宅楼的现状在朝向选择及平面布置和户型设计上违背了国家强制性标准，开发商未考虑来自中州大道交通噪声的影响，交付房屋噪声超标，属于违约行为。

　　昨日，法庭未当庭宣判。 www.geyin365.com